Biguglia – T3/4 en duplex et dernier étage.

Vous voyez le genre d’endroit où on entre en visite “juste pour regarder”… et où on commence à se dire “bon, le canapé on le mettrait là” ? Bien…..Voilà. 

Sur la commune de Biguglia, au dernier étage avec ascenseur, découvrez ce duplex T3/4 de 84,17 m² loi Carrez. 

Un appartement lumineux, bien fichu, agréable… le genre de bien qui fait une bonne première impression et qui la garde. 

Au premier niveau, le séjour est exposé plein Sud, avec un balcon sans vis-à-vis. Donc de la lumière, du calme, et un petit coin extérieur pour vos cafés du matin ou vos apéros du soir, selon votre humeur (ou les deux après tout).

La cuisine est une vraie cuisine dinatoire, où on peut cuisiner à deux, discuter, vivre… avec en bonus un grand cellier attenant, parce que c’est toujours mieux quand le bazar a un endroit où se cacher. 

À ce même niveau, vous trouverez aussi une salle de bains, un WC indépendant, et une première chambre.

À l’étage, l’espace continue : une grande chambre de 26 m² au sol, cosy et pleine de rangements, parfaite pour se sentir vraiment chez soi.

 Et une seconde pièce de 15 m² au sol, qui peut faire bureau, chambre d’amis, chambre de bébé… ou simplement pièce “on verra plus tard”.Même si on sait qu’elle va finir en dressing !

Le tout dans un emplacement idéal : écoles, commerces, transports… tout est à proximité, sans prise de tête.

Et parce que la vie est déjà assez compliquée : une place de parking privative complète le bien.

Aspect financier:

Prix de vente : 230 000€ FAI

Syndic: 80 euros par mois.

Taxe foncière: 832 euros par an.

Si vous avez envie de le découvrir en vrai, appelez-moi directement au 06 22 18 74 97.

À très vite,

Michel