Borgo – T3 en dernier étage avec terrasse sans vis à vis

Vous recherchez un appartement où poser vos valises sans travaux, avec une vraie belle terrasse et la tranquillité d’un dernier étage ? Il se pourrait bien que vous veniez de le trouver.

Situé au premier et dernier étage d’une résidence récente en R+1 sur la commune de Borgo, votre agence Michel Perucca Immobilier vous propose de découvrir ce magnifique appartement T3 de 69 m², parfaitement entretenu et bénéficiant d’une vaste terrasse couverte de 21 m² sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec sa grande cuisine américaine ouverte, idéale pour partager les repas, les apéritifs ou simplement les moments du quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un dégagement ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, les 21 m² de terrasse couverte constituent un véritable atout. Exposée Sud-Est, elle vous permettra de profiter du soleil dès le matin tout en offrant une véritable pièce de vie supplémentaire particulièrement appréciable une grande partie de l’année.

L’appartement bénéficie également d’une double exposition avec les chambres orientées Ouest.

Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : climatisations réversibles, volets roulants électriques, cumulus récemment remplacé et place de parking privative complètent les prestations de ce bien.

Informations financières :

Taxe foncière : 1 191 € par an.

Charges de copropriété : seulement 37 € par mois.

Prix de vente : 222 000 € FAI.

Détails du prix de vente:

Net vendeur: 210.000 €

Commission agence: 12.000€ TTC

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE : B / GES : A.

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Alors ne tardez pas trop… quelqu’un est peut-être déjà en train d’imaginer ses futurs apéros sur cette terrasse de 21 m², les repas d’été entre amis ou les petits-déjeuners au soleil du dimanche matin. Si vous préférez que ce soit vous, contactez Michel, sympa et disponible au 06 22 18 74 97.